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文昌银行房子抵押借款流程:
1、抵押商品房产经营贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,个人住宅生意贷款,分期购房合同生意贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、文昌房子抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房子借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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文昌房子抵押借资资料：
抵押商住房产大额消费贷款,商住现房资金周转贷款,适用房屋商务活动贷款,分期住宅大额购物贷款,房本抵押助学贷款等企业房子借资资料：
（1）文昌房子借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房子企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）房子借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、文昌房子借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若文昌房子借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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